Pháp luật đất đai - nhà ở

Cân nhắc quy định áp thời hạn sở hữu chung cư

17-10-2022 00:00
Bộ Xây dựng khẳng định sẽ cân nhắc thận trọng, đảm bảo tính thống nhất đồng bộ với hệ thống pháp luật có liên quan, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhân dân để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định việc thời hạn sở hữu chung cư.

Ngăn chặn chiêu trò lách thuế chuyển nhượng bất động sản

30-03-2022 00:00
Để đảm bảo công bằng giữa các tổ chức, cá nhân nộp thuế, tránh thất thu thuế với hoạt động kinh doanh bất động sản, cần thiết phải chấn chỉnh lại các hành vi "đi đêm" của cán bộ và cá nhân liên quan.

Những thay đổi về thuế trước bạ nhà đất năm 2022 bạn nên biết

07-03-2022 00:00
Thuế trước bạ nhà đất 2022 có một số thay đổi, bạn có thể tham khảo ở bài viết dưới đây. Lệ phí nhà đấtTheo quy định tại Nghị định 10/2022/NĐ-CP và Thông tư 13/2022/TT-BTC, mức lệ phí trước bạ phải nộp đối với nhà đất khi...

Cách tính thuế chuyển nhượng khi không xác định được giá đất

06-03-2022 00:00
Nếu không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì khi doanh nghiệp chuyển nhượng bất động sản, giá đất được trừ để tính thuế GTGT là giá đất do UBND tỉnh, thành phố quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng. ...

Thủ tục đính chính sổ đỏ bị cấp sai số thửa mới nhất

05-03-2022 00:00
Trường hợp sổ đỏ bị cấp sai số thửa sẽ được cơ quan có thẩm quyền đính chính theo quy định pháp luật. Theo đó, nếu có sai sót về số thửa so với hồ sơ kê khai đăng ký...

Sang tên sổ đỏ cho con: 5 điều cha mẹ nào cũng phải biết

04-03-2022 00:00
Khi sang tên sổ đỏ cho con, bố mẹ cần nắm rõ: điều kiện, các khoản chi phí được miễn trừ, và khoản phạt nếu vi phạm... Điều kiện để được sang tên sổ đỏĐối với bố mẹ, khi sang tên sổ đỏ cho con phải đủ các...

5 trường hợp buộc phá dỡ nhà ở người dân cần nắm rõ

04-03-2022 00:00
Trong trường hợp nhà ở bị hư hỏng nặng, thuộc diện phải giải tỏa để thu hồi đất hoặc xây dựng trong khu vực cấm... người dân sẽ buộc phải phá dỡ.  Tại Điều 92 Luật Nhà ở 2014 đã quy định cụ thể về 5 trường hợp nhà ở...

Đất nông nghiệp bỏ hoang có thể chuyển thành đất thổ cư?

03-03-2022 00:00
Đất nông nghiệp dù bỏ hoang hay không, muốn chuyển thành đất thổ cư phải đáp ứng các điều kiện dưới đây. Điều kiện đất nông nghiệp chuyển thành đất thổ cưTheo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013, hộ gia...

Cấp sổ đỏ lần đầu: Hồ sơ, thủ tục người dân nên nắm rõ

03-03-2022 00:00
Cá nhân, hộ gia đình nên nắm rõ hồ sơ, thủ tục xin thực hiện thủ tục đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu để không mất thời gian đi lại, tốn nhiều chi phí. Hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu?Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định rõ hồ...

Những thay đổi cần biết về hợp đồng kinh doanh bất động sản

23-02-2022 00:00
Nghị định 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 1-3-2022, thay thế Nghị định 76/2015/NĐ-CP (NĐ76), được xem là “phát súng mở đầu” cho sự thay đổi pháp luật về kinh doanh bất động sản. Trong Nghị định 02/2022/NĐ-CP (NĐ02) có một số thay đổi về hợp đồng kinh...

Quy định mới xử phạt loạt hành vi của 'cò đất', môi giới bất động sản

07-02-2022 00:00
Theo Nghị định vừa ban hành của Chính phủ, hàng loạt hành vi vi phạm của "cò đất", môi giới bất động sản (BĐS) sẽ bị xử phạt hành chính với nhiều mức độ khác nhau. Đầu và cuối năm 2021, nhiều địa phương như Bắc Giang, Hà Nội, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa, Quảng Trị,...

Điểm khác biệt giữa sổ hồng nhà đất và sổ hồng chung cư

06-02-2022 00:00
Sự khác biệt giữa sổ hồng chung cư, sổ hồng nhà đất thông qua Điều 5 và Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT. Điểm giống nhau giữa sổ hồng nhà đất và sổ hồng chung cưVề giá trị pháp lý, cả sổ hồng nhà đất và sổ hồng chung...

3 lý do giúp người dân yên tâm dù mua đất có thời hạn sử dụng

05-02-2022 00:00
Cá nhân, hộ gia đình nắm rõ quy định dưới đây sẽ yên tâm mua loại đất này mà không phải quá bận tâm về thời hạn sử dụng. Các loại đất có thời hạn sử dụngKhoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định các loại đất...

Chi tiết thủ tục kiểm tra đất có tranh chấp

22-12-2021 00:00
Dưới đây là quy định hồ sơ, thủ tục xin thông tin đất đai - kiểm tra đất có tranh chấp theo Điều 11 và Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT. Bước 1: Chuẩn bị phiếu yêu cầuTổ chức, cá nhân tải phiếu yêu cầu...

Hàng xóm không chịu ký giáp ranh khi làm sổ đỏ, xử lý thế nào?

20-12-2021 00:00
Dưới đây là một số cách xử lý trong trường hợp hàng xóm không chịu ký giáp ranh khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Hàng xóm ký giáp ranh không phải là thủ tục riêng khi cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, việc ký giáp ranh là cách phổ biến và...

Rủi ro khi kê khai giá ảo "né" thuế trong giao dịch mua bán nhà đất ở TPHCM

19-12-2021 00:00
Để tránh nộp thuế cao, nhiều người vẫn muốn thỏa thuận lấy giá nhà đất do Nhà nước ban hành để ghi trong hợp đồng công chứng thay vì ghi giá thật mà không lường trước được các rủi ro. Khai giá thấp né thuế là chuyện...

4 tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ năm 2022

19-12-2021 00:00
Nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng trồng, cây lâu năm… là những tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ. Những tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ Theo Khoản 1 Điều 104 Luật Đất đai 2013 và Điều 31,...
1 2 > >>