Khi mua nhà đất Đồng Nai cần kiểm tra pháp lý tối thiểu gì?

Tối thiểu kiểm tra chủ sở hữu trên giấy tờ, tình trạng thế chấp/đồng sở hữu, mục đích sử dụng đất (đất ở/khác), và thông tin quy hoạch/lộ giới liên quan.

Đi xem thực tế nhà/đất nên đối chiếu những thông tin nào?

Đối chiếu vị trí, diện tích, ranh mốc, đường vào, hiện trạng tài sản so với mô tả/ảnh tin đăng; ghi nhận các điểm bất thường (nứt, thấm, ngập, tranh chấp lối đi).

Những chi phí nào hay phát sinh khi mua bán nhà đất?

Thường gồm thuế/phí theo quy định, phí công chứng, phí đo vẽ (nếu cần), chi phí sang tên và các khoản sửa chữa/cải tạo tùy loại tài sản.

Tiêu chí nào giúp tài sản nhà đất dễ bán lại?

Pháp lý rõ ràng, vị trí dễ đi lại, hạ tầng tốt, hình dạng thửa đất/nhà hợp lý, giá phù hợp mặt bằng khu vực và thông tin tin đăng minh bạch.

Đặt cọc mua nhà đất nên lưu ý điều khoản nào?

Nên ghi rõ thời hạn công chứng, hồ sơ người bán phải cung cấp, điều kiện hoàn/ phạt cọc, phương án xử lý khi vướng quy hoạch/giải chấp và cách thanh toán.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất

Bán nhà đất Đồng Nai – Mua bán nhà, đất, đất nền cập nhật mới

Hiện đang có 0 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng Thông tin dự án

Mặc định

Hiện tại chưa có tin đăng trong khu vực này

Các câu hỏi thường gặp

1) Làm sao tìm tin bán nhà đất Đồng Nai chính chủ?

Ưu tiên tin có số điện thoại liên hệ trực tiếp, mô tả pháp lý rõ (sổ hồng riêng/chung, thổ cư…), ảnh thật và vị trí cụ thể.

2) Khi mua nhà đất Đồng Nai cần kiểm tra gì trước khi cọc?

Tối thiểu: quy hoạch/lộ giới, ranh mốc/lối đi, tình trạng thế chấp, và điều khoản hợp đồng đặt cọc

3) Mua đất thổ cư khác gì đất nền dự án?

Đất thổ cư thường phù hợp xây ở ngay (tùy khu), còn đất nền dự án cần xem pháp lý dự án, quy hoạch, tiến độ hạ tầng và điều kiện chuyển nhượng.

4) Tin đăng giá rẻ bất thường có rủi ro gì?

Có thể gặp rủi ro về quy hoạch, pháp lý chưa rõ, diện tích thực tế khác mô tả hoặc vị trí không đúng như quảng cáo. Nên xác minh đầy đủ trước khi đi xem.

5) Nên chọn nhà mặt tiền hay nhà hẻm xe hơi?

Tùy mục đích: kinh doanh nên ưu tiên mặt tiền/lộ giới tốt; mua ở có thể chọn hẻm xe hơi để tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo đường vào thuận tiện.

Tổng quan

Thông tin tổng quan dự án Topaz Twins

Topaz Twins đã được đầu tư bởi Công ty TNHH Berjaya - D2D làm chủ đầu tư với quy mô 2 block 20 tầng gồm 448 căn hộ thiết kế hiện đại, tinh tế. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 11.256m2 với mặt tiền thoáng rộng ngay đường Võ Thị Sáu, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Tầng hầm và tầng 1 là khu vực dành cho các tiện ích chung, không gian sinh hoạt cộng đồng và vườn cũng đã có sẵn, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Trong khi đó, từ tầng 2 đến tầng 19 của dự án là khu căn hộ với mật độ 12 căn/tầng, riêng tầng 20 gồm 4 căn penthouse và 4 căn hộ chuẩn.

- Tên dự án: Topaz Twins
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Berjaya - D2D
- Vị trí: Võ Thị Sáu, Phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai
- Diện tích khu đất: 11.256m2
- Diện tích sàn xây dựng: 13.818,98m2

- Số căn hộ: 448 căn

- Số tầng: 20 tầng
- Bãi đậu xe gắn máy: 946 chiếc

- Bãi đậu xe hơi: 299 chiếc
- Thời gian khởi công: 31/12/2009

Phối cảnh tổng thể dự án Topaz Twins

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án Topaz Twins có khu hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu cần thiết của cư dân với 946 chỗ đậu xe máy và 299 chỗ đậu xe hơi vô cùng tiện lợi. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng môi trường sống gần gũi với thiên nhiên khi mỗi tầng sẽ có 2 khu vực sinh hoạt chung giúp gió và ánh sáng lưu thông trong toàn bộ tòa nhà.

Bên cạnh đó, dự án còn nằm trong khu quy hoạch của Bien Hoa City Square nên bạn và gia đình sẽ không phải đi đâu xa mà vẫn được tận hưởng các tiện nghi thiết yếu: trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện ích, sân chơi thể thao, shop bán lẻ, hệ thống cáp và thông tin hiện đại, khu tổ chức tiệc nướng ngoài trời,...

Vị trí

Căn hộ Topaz Twins nằm ngay mặt đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, TP. Biên Hòa, Đồng Nai - một vị trí vô cùng đắc địa trong tổng thể khu phức hợp Biên Hòa City Square, ngay trung tâm TP. Biên Hòa và chỉ cách Tp.HCM 30km.

Vị trí dự án Topaz Twins trong khu phức hợp Biên Hòa City Square

Hỗ trợ tài chính

Các căn hộ tại Topaz Twins có giá bán từ 18,4 triệu đồng/m2. Khách hàng khi mua sản phẩm tại dự án có thể vay ngân hàng tối đa đến 80% giá trị căn hộ, trong vòng 15 năm. Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ hoàn toàn lãi suất vay cho khách hàng trong năm đầu tiên.