Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 12 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ FULL THỔ CƯ, 166M2, TAM HIỆP, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. GIÁ 5 TỶ 750

5 tỷ 750 triệu · 166 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ FULL THỔ CƯ, 166M2, TAM HIỆP, BIÊN HÒA,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 14-01-2026

Bán nhà riêng tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, giá siêu hời 2,75 tỷ, 160m2

2 tỷ 750 triệu · 160 m² · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N315 Nhà riêng tọa lạc tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 26-12-2025

BÁN NHÀ 2 TẦNG, 164M2, PHẠM VĂN THUẬN, TAM HIỆP, BIÊN HÒA. GIÁ CHỈ 4,8 TỶ

4 tỷ 800 triệu · 164 m²

Phường Tam Hiệp, Đồng Nai

N072 BÁN NHÀ 2 TẦNG, 164M2, PHẠM VĂN THUẬN, TAM HIỆP, BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 21-10-2025

BÁN NHÀ 1T2T, 155M2, GẦN UBND PHƯỜNG BÌNH ĐA, BIÊN HÒA. GIÁ 6,5 TỶ

6 tỷ 500 triệu · 155 m² · 5pn · 3wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

P067 BÁN NHÀ 1T2T, 155M2, GẦN UBND PHƯỜNG BÌNH ĐA, BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 16-10-2025

166

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 2, MẶT TIỀN, AN BÌNH, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. GIÁ 3 TỶ 550

3 tỷ 550 triệu · 150 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

N077 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 2, MẶT TIỀN, AN BÌNH, BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 05-09-2025

138

Bán nhà 1 trệt 1 lầu 180m2 Khu dân cư Lavender Phường Tân Triều Đồng Nai giá có 2,79 tỷ

2 tỷ 790 triệu · 180 m²

Phường Tân Triều, Đồng Nai

N142 BÁN NHÀ KDC LAVENDER – TRUNG TÂM P. TÂN TRIỀU MỚI 📍...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 05-08-2025

133

🌟 ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA BÌNH MINH-QUẢNG TIẾN........ GIÁ CHỈ 1.6 TỶ 🌟

1 tỷ 600 triệu · 185 m² (5x37)

Xã Bình Minh, Đồng Nai

Vị trí siêu đẹp –mặt tiền kinh doanh buôn bán được...

Đăng bởi Trần Duy Land 05-07-2025

145

Bán 115m2 đất ở xã An Viễn, tỉnh Đồng Nai, 9,56 tr/m2

1 tỷ 380 triệu · 165 m² (5x33)

Xã An Viễn, Đồng Nai

Bán gấp lô đất sổ riêng thổ cư tại An Viễn – Đồng Nai ...

Đăng bởi Trần Minh Duy 18-06-2025

193

Bán nhà ngay trường quốc tế Lê Quý Đôn, diện tích 200m2 phường Quyết Thắng, Biên Hoà. Giá: 10tỷ500

10 tỷ 500 triệu · 200 m² (10x20) · 4pn · 2wc

Đường 30 tháng 4, Đồng Nai

C86 (Cập nhật giảm giá) - Bán nhà 1 trệt 1 lầu phường Quyết...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 21-04-2025

276

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU, FULL THỔ CƯ, 160M2 AN BÌNH, BIÊN HÒA, GIÁ CHỈ 2,6 TỶ

2 tỷ 600 triệu · 160 m² · 3pn · 2wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

N222 BÁN NHÀ MỚI XÂY PHƯỜNG AN BÌNH BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 21-04-2025

283

Bán nhà mặt tiền 180m2 kinh doanh gần chợ thanh hoá phường Trảng Dài 3 tỷ 550

3 tỷ 550 triệu · 180 m² (6x30) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N05 Bán nhà mặt tiền kinh doanh gần chợ thanh hoá phường Trảng...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 31-03-2025

175

Nhà ở 160m2, Gia Tân 3, Thống Nhất, Đồng Nai.

3 tỷ 470 triệu · 160 m² · 3pn · 2wc

Xã Thống Nhất, Đồng Nai

Nhà ở 160m2, Gia Tân 3, Thống Nhất, Đồng Nai. - Diện tích :...

Đăng bởi Bdsdatviet02 05-03-2025

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính