Đánh giá 2 phương án lựa chọn hình thức đầu tư dự án Khu đô thị, thương mại, dịch vụ Biên Hòa 1

(ĐN) - Ngày 14-12, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, UBND TP.Biên Hòa về tình hình triển khai thực hiện dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị, thương mại, dịch vụ Biên Hòa 1.

Theo Giám đốc Sở KH-ĐT Hồ Văn Hà, để thực hiện dự án các cơ quan chức năng phải tham mưu lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để triển khai lập hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị, thương mại, dịch vụ Biên Hòa 1. Từ đó, Sở KH-ĐT có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư trình Thủ tướng Chính phủ, Bộ KH-ĐT chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.

Sở KH-ĐT đề xuất UBND tỉnh phân công trách nhiệm thực hiện các nội dung gồm: chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND TP.Biên Hòa khẩn trương thực hiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A2 để trình phê duyệt theo đúng quy định; giao đơn vị có chức năng thực hiện việc lập và trình phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng của toàn bộ các nhà máy trong KCN Biên Hòa 1; giao Sở TN-MT chủ trì cùng UBND TP.Biên Hòa và các đơn vị có liên quan căn cứ nhu cầu thực tế của địa phương và chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, báo cáo UBND tỉnh xem xét trình HĐND tỉnh phê duyệt danh mục dự án cần thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đồng thời, Sở KH-ĐT cũng kiến nghị UBND tỉnh xem xét về phương án lựa chọn hình thức đầu tư dự án.

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nhấn mạnh dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị, thương mại, dịch vụ Biên Hòa 1 là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh. Do đó, các cơ quan chức năng phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công việc liên quan.

Đối với việc xem xét về phương án lựa chọn hình thức đầu tư dự án Khu đô thị, thương mại, dịch vụ Biên Hòa 1, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở KH-ĐT phân tích ưu, nhược điểm của 2 phương án gồm: đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư kết hợp đấu giá đất (đối với phần đất công) và đấu giá đất cuốn chiếu theo tiến độ công tác giải phóng mặt bằng. Sau khi phân tích, Sở KH-ĐT tổng hợp để UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng giao UBND TP.Biên Hòa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích đất của các hộ gia đình, cá nhân trong khu vực dự án. Sở TN-MT thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất của các tổ chức và hệ thống hạ tầng.

Cùng với đó, các cơ quan chức năng phối hợp xây dựng khung chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với các doanh nghiệp trong KCN Biên Hòa 1 và chính sách hỗ trợ người lao động trong thời gian doanh nghiệp thực hiện di dời, xây dựng cơ sở mới. UBND TP.Biên Hòa và Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A2 để trình phê duyệt.

Phạm Tùng