Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 142 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

231

Bán nhà 1 Trệt 3 Lầu và 1 Lửng P.Tam Hòa cũ,gần BVĐK Đồng Nai

4 tỷ 650 triệu · 62 m² (5x12.5) · 4pn · 4wc

Đường Dã Tượng, Đồng Nai

🏡 NHÀ MỚI 100% – 1 TRỆT 3 LẦU 1 LỬNG – GẦN BV ĐA KHOA ĐỒNG...

Đăng bởi lê quốc sanh 15-05-2025

168

TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA, NHÀ ĐẸP 2 TẦNG, 62M2, FULL THỔ CƯ - 3,99 TỶ 30M RA MẶT TIỀN

3 tỷ 199 triệu · 62 m² · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N113 Bán nhà sổ riêng thổ cư 120m2 sàn gần công an...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 12-05-2025

274

CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU, 140M2, ĐƯỜNG Ô TÔ PHƯỜNG AN BÌNH, BIÊN HÒA. GIÁ CHỈ GẦN 4 TỶ

3 tỷ 990 triệu · 140 m² · 3pn · 2wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

N94 CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU, 140M2, ĐƯỜNG Ô TÔ PHƯỜNG AN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 12-05-2025

357

Bán nhà 1 trệt 1 lửng 84m2 đường ô tô Phường Tam Hiệp Giá chỉ 2 tỷ 850

2 tỷ 850 triệu · 84 m² · 2pn · 3wc

Phường Tam Hiệp, Đồng Nai

N73 Bán nhà 1 trệt 1 lửng 84m2 đường ô tô Phường Tam Hiệp...

Đăng bởi Trương Bảo Huy 07-05-2025

195

[CẦN BÁN NHÀ ĐẤT CÓ SÂN RỘNG - TRUNG TÂM KHU DÂN CƯ - ĐANG XÂY MỞ RỘNG - GIÁ CỰC TỐT]

910 triệu · 113 m² · 1pn · 1wc

Xã Tân Lợi, Đồng Nai

[CẦN BÁN NHÀ ĐẤT CÓ SÂN RỘNG - TRUNG TÂM KHU DÂN CƯ...

Đăng bởi Liên hệ 29-04-2025

244

Bán nhà 1 Trệt 1 Lầu Bửu Hòa,đường 2 ô tô,gần chợ Đồn,giá siêu hot

2 tỷ 700 triệu · 66 m² (4.5x14.7) · 3pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

❌ BÁN NHÀ 1TRỆT 1LẦU TẠI P. BỬU HÒA - BH 💰 GIÁ CHỈ : 2...

Đăng bởi lê quốc sanh 28-04-2025

188

Bán nhà ngay trường quốc tế Lê Quý Đôn, diện tích 200m2 phường Quyết Thắng, Biên Hoà. Giá: 10tỷ500

10 tỷ 500 triệu · 200 m² (10x20) · 4pn · 2wc

Đường 30 tháng 4, Đồng Nai

C86 (Cập nhật giảm giá) - Bán nhà 1 trệt 1 lầu phường Quyết...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 21-04-2025

274

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU, FULL THỔ CƯ, 160M2 AN BÌNH, BIÊN HÒA, GIÁ CHỈ 2,6 TỶ

2 tỷ 600 triệu · 160 m² · 3pn · 2wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

N222 BÁN NHÀ MỚI XÂY PHƯỜNG AN BÌNH BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 21-04-2025

167

Bán nhà lầu thổ cư ngay giáo sứ Lộc Lâm đường Nguyễn Ái Quốc 3,tỷ 250

3 tỷ 250 triệu · 96 m² (4x24) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N04 Bán nhà lầu thổ cư ngay giáo sứ Lộc Lâm đường Nguyễn...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 31-03-2025

279

Bán nhà mặt tiền 180m2 kinh doanh gần chợ thanh hoá phường Trảng Dài 3 tỷ 550

3 tỷ 550 triệu · 180 m² (6x30) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N05 Bán nhà mặt tiền kinh doanh gần chợ thanh hoá phường Trảng...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 31-03-2025

209

Chỉ 1.6 tỷ có nhà diện tích 132m2 tại đường Duy Tân, P. Bảo Vinh, TP. Long Khánh

1 tỷ 600 triệu · 132 m² (6x22) · 2pn · 2wc

Phường Bảo Vinh, Đồng Nai

Chỉ 1.6 tỷ có nhà diện tích 132m2 tại đường Duy Tân, P....

Đăng bởi Bdsdatviet02 27-03-2025

156

NP455 BÁN NHÀ 1 LẦU 1 TRỆT P.HỐ NAI GÓC 2 MẶT TIỀN 102M2 SHR GIÁ 3 TỶ 3

3 tỷ 300 triệu · 102 m² (5x20) · 4pn · 2wc

Phường Long Bình, Đồng Nai

Np455 Bán nhà góc 2 Mặt Tiền vị trí 2 Nguyễn Ái Quốc...

Đăng bởi thanh thuỳ 26-03-2025

<< < 7 8 9 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Có cần hoàn công không?

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Đặt câu hỏi