Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 142 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

162

Giá tốt

Bán đất 222m² thổ cư, có 3 căn nhà cấp 4, phường Long Hưng (An Hòa cũ) giá tốt

4 tỷ 800 triệu · 300 m²

Phường Long Hưng, Đồng Nai

- Vị trí: Phường Long Hưng (sáp nhập từ An Hòa), Đồng Nai. Khu...

Đăng bởi Lê Danh 14-01-2026

098 902 7902

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ FULL THỔ CƯ, 166M2, TAM HIỆP, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. GIÁ 5 TỶ 750

5 tỷ 750 triệu · 166 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ FULL THỔ CƯ, 166M2, TAM HIỆP, BIÊN HÒA,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 14-01-2026

Bán nhà riêng tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, 4,35 tỷ, 105m2

4 tỷ 350 triệu · 105 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N394 Nhà riêng 2 tầng tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 27-12-2025

Bán nhà riêng tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, giá siêu hời 2,75 tỷ, 160m2

2 tỷ 750 triệu · 160 m² · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N315 Nhà riêng tọa lạc tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 26-12-2025

Bán nhà riêng tại An Bình, 3,2 tỷ, 72m2, 2PN, 2WC, 1 tầng

3 tỷ 200 triệu · 72 m² · 2pn · 1wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N386 Nhà riêng tại Phường An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 24-12-2025

BÁN NHÀ 2 TẦNG 80M2 CÂY XĂNG 26, TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA. GIÁ 3,5 TỶ

3 tỷ 500 triệu · 80 m² · 303pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng 2 tầng tại Trảng Dài, Biên...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 23-12-2025

Bán nhà riêng tại Phường Long Hưng, Đồng Nai giá 4 tỷ 500 triệu

4 tỷ 500 triệu · 222 m²

Phường Long Hưng, Đồng Nai

N69 Bán nhà đường Ngô Quyền Phường An Hoà 222m2 giá...

Đăng bởi nhu huynh 22-12-2025

Bán nhà đường Ngô Quyền Phường An Hoà 222m2 giá chỉ 4,5 tỷ

4 tỷ 500 triệu · 222 m²

Phường Long Hưng, Đồng Nai

N69 Bán nhà đường Ngô Quyền Phường An Hoà 222m2 giá...

Đăng bởi Vương vũ 22-12-2025

Bán nhà riêng 2PN, 2WC, 53m2, 2,55 tỷ tại An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai

2 tỷ 550 triệu · 53 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N362 Nhà riêng tọa lạc ở vị trí thuận lợi tại Phường An...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 16-12-2025

Bán nhà 1 Trệt 1 Lầu 100m2 đất gần cty Changshin Thạnh Phú, Vĩnh cửu, Đồng Nai 1,98 tỷ

1 tỷ 980 triệu · 100 m²

Phường Tân Triều, Đồng Nai

N92 Bán nhà 1 Trệt 1 Lầu gần cụm công nghiệp Thạnh Phú...

Đăng bởi David Tuan 09-12-2025

Bán nhà riêng đẹp tại Bửu Hòa, 3,75 tỷ, 80m2, 3PN 2WC, tiện ích gần

3 tỷ 750 triệu · 80 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N339 Nhà riêng tại Phường Bửu Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 03-12-2025

Bán nhà riêng tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, giá siêu hời 2,199 tỷ, 80m2

2 tỷ 199 triệu · 80 m² · 2pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N322 Nhà riêng tọa lạc tại Phường Trảng Dài, Biên Hòa,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 25-11-2025

1 2 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Có cần hoàn công không?

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Đặt câu hỏi