Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 37 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

NHÀ LẦU 105M2 THỔ CƯ 3 PHÒNG NGỦ, SÂN, ĐƯỜNG XE HƠI, TÂN PHONG, BIÊN HÒA. GIÁ 3TỶ

3 tỷ · 105 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N249 NHÀ LẦU 105M2 THỔ CƯ 3 PHÒNG NGỦ, SÂN, ĐƯỜNG XE HƠI,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 15-10-2025

123

BÁN NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI 105M2 TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. GIÁ CHỈ 2,3TỶ

2 tỷ 300 triệu · 105 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N176 BÁN NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI 105M2 TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 07-10-2025

148

BÁN NHÀ 3 LẦU, 105M2, QL 51, KDC PHƯỜNG AN HOÀ, BIÊN HÒA. GIÁ 4 TỶ 750

4 tỷ 750 triệu · 105 m²

Phường Long Hưng, Đồng Nai

N154 BÁN NHÀ 3 LẦU KDC PHƯỜNG AN HOÀ - GẦN BỆNH VIỆN SINHMAX...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 05-09-2025

134

BÁN NHÀ LẦU 116M2 GẦN CHỢ QUANG THẮNG - TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA ĐỒNG NAI. GIÁ 2,5 TỶ

2 tỷ 500 triệu · 116 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N117 BÁN NHÀ LẦU 116M2 GẦN CHỢ QUANG THẮNG - TRẢNG DÀI, BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 05-09-2025

216

Bán nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 gần N4 Chợ Quang Thắng Đồng Nai giá có 3 tỷ 050tr

3 tỷ 50 triệu · 100 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N163 BÁN NHÀ THỔ CƯ GẦN CHỢ QUANG THẮNG P. TRẢNG DÀI CHỈ 3 TỶ...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 06-08-2025

169

Bán nhà riêng tại QL51, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá 1 tỷ 650 triệu

1 tỷ 650 triệu · 112 m²

Phường Long Hưng, Đồng Nai

Bán nhà gần trường cao đẳng Lê Quý Đôn phường Long...

Đăng bởi Vương vũ 04-07-2025

162

Bán nhà gần trường cao đẳng Lê Quý Đôn phường Long Hưng Đồng Nai

1 tỷ 650 triệu · 112 m²

Phường Long Hưng, Đồng Nai

Bán nhà gần trường cao đẳng Lê Quý Đôn phường Long...

Đăng bởi nhu huynh 04-07-2025

142

Bán nhà Giang Điền, cạnh KCN Giang Điền, 1.2 tỷ

1 tỷ 200 triệu · 101 m² (5x20)

Xã Trảng Bom, Đồng Nai

🛑 Tìm nhà giá tốt – pháp lý rõ ràng...

Đăng bởi Trần Minh Duy 02-07-2025

147

Bán 102m2 đất ở xã Đông Hòa (Hưng Thịnh) tỉnh Đồng Nai, 900 tr

900 nghìn · 102 m² (5x20)

Xã Hưng Thịnh, Đồng Nai

✅ Diện tích 5x20m, sổ hồng riêng, xây dựng tự do.✅ Đường...

Đăng bởi Trần B Duy 02-07-2025

137

🌟 bán nhanh lô đất xã An Viễn giá 115m2 siêu mềm 1.1 tỷ

1.1 triệu · 115 m² (5x23)

Xã An Viễn, Đồng Nai

🛑 Thời điểm vàng để an cư hoặc đầu tư tại Đồng Nai! 🎯 Thông...

Đăng bởi Trần B Duy 02-07-2025

133

Nhà mới Bình Minh, 105m2 tc, có hđ thuê 3 tr/th, cạnh trường Trịnh Hoài Đức

1 tỷ 550 triệu · 105 m² (5x21)

Xã Bom Bo, Đồng Nai

Nhà đẹp 1 sẹc QL1A Bình Minh Trảng Bom Đồng Nai-Diện tích 5x21m,...

Đăng bởi Trần Bá Duy 06-06-2025

122

🌟 NHÀ MỚI BÌNH MINH – TRẢNG BOM SỔ HỒNG RIÊNG – THỔ CƯ 100% – DỌN VÀO Ở NGAY 🌟

1 tỷ 550 triệu · 105 m² (5x21)

Xã Trảng Bom, Đồng Nai

🛑 Tìm nhà đẹp, pháp lý chuẩn, có dòng tiền...

Đăng bởi Trần Bá Duy 02-06-2025

<< < 1 2 3 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Có cần hoàn công không?

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Đặt câu hỏi