Mua đất cần kiểm tra pháp lý cốt lõi gì?

Kiểm tra chủ sở hữu, mục đích sử dụng đất (đất ở/đất khác), tình trạng thế chấp và thông tin quy hoạch/lộ giới trước khi cọc.

Đi xem đất nên kiểm tra thực địa ra sao?

Đối chiếu ranh mốc, hình dạng thửa (vuông vức/nở hậu), đường vào, lối đi chung/riêng, thoát nước và dấu hiệu tranh chấp.

Mua đất thường phát sinh chi phí nào?

Thường gồm thuế/phí theo quy định, công chứng, sang tên; nếu cần chuyển mục đích sử dụng đất có thể phát sinh thêm chi phí liên quan.

Đất loại nào thường dễ bán lại hơn?

Đất pháp lý rõ, đường vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu hoặc có nhu cầu thực, và mức giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Đặt cọc mua đất nên lưu ý điểm gì?

Nên ghi rõ thông tin thửa đất, tình trạng quy hoạch/giải chấp, thời hạn công chứng và điều khoản hoàn/phạt cọc khi phát sinh rủi ro.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán đất

Bán đất Đồng Nai: Thổ cư, sổ hồng riêng, full thổ cư, giá tốt

Hiện đang có 286 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

118

Chỉ 720 triệu – Sở hữu ngay 150m² đất full thổ cư! ngay sân bay long thành

720 triệu · 150 m² (5x30)

Xã Long Thành, Đồng Nai

BÙNG NỔ CƠ HỘI ĐẦU TƯ GẦN SÂN BAY LONG THÀNH Chỉ 720 triệu...

Đăng bởi Hà Phước Hậu 19-07-2025

158

444m2 có 200m2 đất thổ cư, Hơn 13,5m Mặt tiền đường lớn, vỉa hè, cây xanh đầy đủ. Vị trí trung tâm

5 tỷ 500 triệu · 444 m² (13.6x36)

Xã Cẩm Mỹ, Đồng Nai

444m2 có 200m2 đất thổ cư, Hơn 13,5m Mặt tiền đường lớn, vỉa hè,...

Đăng bởi Tam An Phat 17-07-2025

163

12,6 triệu/m2 sở hữu Mặt tiền Quốc Lộ 56, có sẳn 300m2 Đất Đô Thị, Vị trí trung tâm

7 tỷ 500 triệu · 596 m² (8x56)

Xã Cẩm Mỹ, Đồng Nai

596 Mặt tiền Quốc Lộ 56, có sẳn 300m2 Đất Đô Thị, Vị trí...

Đăng bởi Tam An Phat 17-07-2025

169

Hơn 1 Hecta đất vườn giáp suối tại mặt tiền đường Mã Vôi giá 700 triệu / sào

7 tỷ · 10,200 m²

Xã Xuân Định, Đồng Nai

Hơn 1 Hecta đất vườn giáp suối tại mặt tiền đường Mã Vôi,...

Đăng bởi Tam An Phat 17-07-2025

137

Bán gấp Chưa tới 2 Triệu/m2 có 40m mặt tiền đường chính Long Giao - Bảo Bình

2 tỷ · 1,010 m² (40x27)

Xã Cẩm Mỹ, Đồng Nai

Chưa tới 2 Triệu/m2 sở hữu gần 40m mặt tiền đường chính Long Giao -...

Đăng bởi an phuc 17-07-2025

134

Chỉ 2,4 Tỷ sở hữu 10m Mặt tiền Tỉnh lộ 765, thổ cư toàn bộ , dân cư đông, gần nhiều dự án du lịch

2 tỷ 400 triệu · 325 m² (10x33)

Xã Sông Ray, Đồng Nai

10m Mặt tiền Tỉnh lộ 765, thổ cư toàn bộ , dân cư đông, gần...

Đăng bởi an phuc 17-07-2025

121

Bán Lô Đất Lớn 9423m² Tại Xuân Hưng, Xuân Lộc – Đường Xe Hơi Vào Tận Đất, Giá Tốt Đầu Tư

4 tỷ · 9,423 m²

Xã Xuân Lộc, Đồng Nai

Bán Lô Đất Lớn 9423m² Tại Xuân Hưng, Xuân Lộc –...

Đăng bởi Liên hệ 15-07-2025

130

ĐẤT CHÍNH CHỦ - GIÁ TỐT - Vị Trí Ấp 4 Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai

1 tỷ 150 triệu · 100 m²

Xã Trảng Bom, Đồng Nai

ĐẤT CHÍNH CHỦ - GIÁ TỐT - Vị Trí Ấp 4 Xã An Viễn, Huyện...

Đăng bởi Chính Chủ 14-07-2025

139

ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Tại Xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Đồng Nai

6 tỷ 200 triệu · 1,517 m²

Phường Phước Bình, Đồng Nai

ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Tại Xã...

Đăng bởi Trần Thị Hà 14-07-2025

259

Đất TP. Long Khánh, Vị trí đẹp, dân cư đông, đường nhựa to, 184m2 kích thước đẹp, Giá tốt lắm

1 tỷ 500 triệu · 184 m² (7x26)

Đường số 5, Đồng Nai

Đất TP. Long Khánh, Vị trí đẹp, dân cư đông, đường nhựa...

Đăng bởi Tam An Phat 12-07-2025

140

Chỉ 1,5 Tỷ thôi sở hữu Đất TP. Long Khánh 184m2 ngay chợ, Vị trí đẹp

1 tỷ 500 triệu · 184 m² (7x26)

Đường số 5, Đồng Nai

Đất TP. Long Khánh, Vị trí đẹp, dân cư đông, đường nhựa...

Đăng bởi an phuc 12-07-2025

153

ĐẤT CHÍNH CHỦ - GIÁ TỐT - Đường Hương Lộ 9, Phường Tân Triều, Đồng Nai

6 tỷ 200 triệu · 1,128 m²

Phường Tân Triều, Đồng Nai

ĐẤT CHÍNH CHỦ - GIÁ TỐT - Đường Hương Lộ 9, Phường Tân...

Đăng bởi Nguyễn Thị Mai 10-07-2025

<< < 6 7 8 > >>

Các câu hỏi thường gặp

“Full thổ cư” nghĩa là gì?

Thường là toàn bộ diện tích thửa là đất ở (cần kiểm tra trên sổ).

Có nên mua đất chưa có đường ô tô?

Tùy mục đích, nhưng thanh khoản thường kém hơn.

Bán đất Đồng Nai – Tin chính chủ, lọc theo khu vực & pháp lý

Đất là loại hình được tìm nhiều vì linh hoạt mua xây ở – đầu tư – làm vườn. Khi tìm bán đất Đồng Nai, phần quan trọng nhất là xác minh mục đích sử dụng đất, quy hoạch, lối đi và tính pháp lý. Với đất thổ cư, ưu tiên nền vuông vức, đường rộng; với đất vườn, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và khả năng sử dụng thực tế.

Lọc tin theo nhu cầu

Đất thổ cư: ưu tiên “sổ hồng riêng”, đường xe hơi, dân cư hiện hữu
Đất vườn/CLN: ưu tiên có lối đi rõ, điện nước, không vướng quy hoạch
Đất mặt tiền: ưu tiên lộ giới tốt, dễ kinh doanh/cho thuê

Checklist nhanh

Thổ cư bao nhiêu m², có chuyển mục đích được không
Quy hoạch/lộ giới, hành lang an toàn
Lối đi chung/riêng, tranh chấp ranh
Thế chấp/giải chấp
Hạ tầng và thoát nước/đường vào

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Trảng Bom] • [Nhà đất Long Hưng] • [Bán đất nền dự án Đồng Nai]

Bán đất Đồng Nai: Thổ cư, sổ hồng riêng, full thổ cư, giá tốt

Bán đất Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

“Full thổ cư” nghĩa là gì?

Có nên mua đất chưa có đường ô tô?

Bán đất Đồng Nai – Tin chính chủ, lọc theo khu vực & pháp lý

Lọc tin theo nhu cầu

Checklist nhanh

Đặt câu hỏi