Hướng dẫn quy trình đăng ký và đăng tin trên NhaDatDongNai360.vn

Trang web NhaDatDongNai360.vn là sàn giao dịch bất động sản trực tuyến dành cho người mua, bán, thuê và cho thuê nhà đất tại Đồng Nai. Để sử dụng các dịch vụ của trang, bạn cần tạo tài khoản, kích hoạt tài khoản, đăng nhập và tạo tin rao. Bài viết dưới đây hướng dẫn từng bước thực tế dựa trên giao diện năm 2025.

Lưu ý: Theo quy định của trang, chỉ tài khoản hợp lệ mới được đăng tin, thông tin khi đăng ký và đăng tin phải chính xác, trung thực và bạn chịu trách nhiệm về nội dung đăng. Các hình ảnh minh họa trong bài chỉ nhằm mô tả quá trình thao tác.

1. Tạo tài khoản mới

1.1 Truy cập trang đăng ký

1. Mở trình duyệt và truy cập đường dẫn: https://nhadatdongnai360.vn/dang-ky.
2. Giao diện Đăng ký tài khoản mới xuất hiện với các trường bắt buộc (dấu ). Mẫu form bao gồm họ tên, số điện thoại, email, mật khẩu, nhập lại mật khẩu, chọn giới tính (nam/nữ), loại tài khoản (cá nhân/doanh nghiệp) và ô Mã số thuế/CMND*. Bạn cũng phải nhập mã xác thực Captcha.
3. Điền chính xác thông tin của bạn. Phần Mã số thuế/CMND dành cho cá nhân hoặc doanh nghiệp có mã số thuế. Nhập mã Captcha và bấm Đăng ký.

Sau khi nhấn Đăng ký, hệ thống sẽ gửi email kích hoạt về địa chỉ bạn đã đăng ký. Theo hướng dẫn kích hoạt tài khoản, email kích hoạt nhằm ngăn chặn tài khoản ảo và spam; bạn cần mở hộp thư đến (hoặc thư rác) và nhấp vào liên kết kích hoạt để hoàn tất. Chỉ khi kích hoạt, bạn mới được đăng 2 tin miễn phí; nếu chưa kích hoạt, bạn sẽ không thể đăng nhập hệ thống.

1.2 Xác thực tài khoản

Trang Quy định đăng tin nêu rõ người đăng tin phải có tài khoản hợp lệ; thông tin cung cấp khi đăng ký phải chính xác và trung thực, và người đăng tin chịu trách nhiệm pháp lý về nội dung đăng. Vì vậy, sau khi kích hoạt email, bạn nên:

• Cập nhật đầy đủ họ tên, địa chỉ, mã số thuế/CMND trong mục Thông tin cá nhân.

2. Đăng nhập

Sau khi kích hoạt, bạn có thể đăng nhập vào hệ thống.

1. Truy cập trang https://nhadatdongnai360.vn/dang-nhap.
2. Nhập Số điện thoại và Mật khẩu bạn dùng để đăng ký. Bạn có thể chọn Ghi nhớ đăng nhập để lưu thông tin trên trình duyệt.
3. Nhấn nút Đăng nhập để vào trang quản lý.

Sau khi đăng nhập, bạn sẽ vào trang Thông tin cá nhân. Bên trái là menu quản lý gồm: Quản lý tin đăng, Đăng tin mới, Yêu cầu tư vấn, Trang cá nhân, Thông tin cá nhân, Tin đã xem, Tin đã lưu…. Tại đây bạn có thể nạp tiền, mua lượt up tin, xem lại tin đã đăng hoặc chỉnh sửa thông tin cá nhân.

3. Quy trình đăng tin mới

Để đăng tin rao bán hoặc cho thuê bất động sản, làm theo các bước sau:

3.1 Mở form đăng tin

• Trong giao diện quản lý, chọn Đăng tin mới (hoặc nhấn nút Đăng tin mới màu đỏ ở góc trên). Hệ thống sẽ chuyển tới trang tạo tin.

3.2 Điền thông tin cơ bản

Form đăng tin gồm nhiều trường để mô tả chính xác bất động sản. Những trường đánh dấu * là bắt buộc:

Trang còn có mục Bản đồ để xác định vị trí. Bạn cần chọn một điểm trên bản đồ; khi bấm vào bản đồ, hệ thống sẽ tự động điền tọa độ (không bắt buộc).

3.3 Thông tin chi tiết tin rao

• Tiêu đề: Viết tiêu đề ngắn gọn, đủ hấp dẫn và nêu rõ đặc điểm chính của bất động sản (ví dụ: “Bán nhà 2 tầng khu Tân Phong, Biên Hòa, 100m², giá 2,5 tỷ”*).
• Mô tả*: Mô tả chi tiết về diện tích, kết cấu, pháp lý, tiện ích lân cận, tình trạng nhà/đất.
• Hình ảnh*: Tải lên ảnh thật của bất động sản. Theo quy định của trang, hình ảnh phải do bạn sở hữu quyền sử dụng hợp pháp. Ảnh rõ nét sẽ tăng khả năng duyệt và thu hút khách.
• Loại tin: Chọn loại tin thường (miễn phí) hoặc tin VIP (thu phí). Tin thường và tin miễn phí được kiểm duyệt thủ công trước khi hiển thị, trong khi tin VIP được hiển thị ngay sau khi thanh toán.

Sau khi nhập xong, bạn có thể Lưu nháp hoặc Đăng tin. Nhấn Đăng tin sẽ gửi tin của bạn tới hệ thống kiểm duyệt.

3.4 Lưu ý quan trọng khi đăng tin

Trang Quy định đăng tin liệt kê những quy định quan trọng:

• Điều kiện đăng tin: người đăng phải có tài khoản hợp lệ; thông tin cung cấp phải chính xác; người đăng chịu trách nhiệm về nội dung.
• Nội dung được phép đăng: chỉ đăng tin rao bán/cho thuê bất động sản hợp pháp; mô tả rõ ràng và đầy đủ; hình ảnh thuộc quyền sở hữu của bạn.
• Nội dung cấm đăng: không đăng tin giả, gây nhầm lẫn; không đăng nội dung vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội, xâm phạm quyền lợi của tổ chức/cá nhân; không chứa mã độc hoặc liên kết quảng cáo tới nền tảng khác.
• Kiểm duyệt và thời gian hiển thị: Tin miễn phí và tin thường được kiểm duyệt thủ công trước khi hiển thị; tin VIP được hiển thị ngay sau khi thanh toán và có thể bị hậu kiểm. Thời gian hiển thị phụ thuộc vào gói dịch vụ; tin hết hạn sẽ tự động ẩn.

4. Quản lý và chỉnh sửa tin đăng

Sau khi tin được duyệt và hiển thị, bạn có thể quản lý trong mục Quản lý tin đăng (menu bên trái). Tại đây bạn có thể:

• Chỉnh sửa tin: cập nhật mô tả, giá, hình ảnh.
• Gia hạn / up tin: mua thêm lượt up tin để làm mới vị trí hiển thị trên danh sách.
• Gỡ tin: nếu đã bán/cho thuê thành công, bạn có thể gỡ tin để tránh tiếp tục nhận liên hệ.

5. Kinh nghiệm đăng tin hiệu quả

1. Tiêu đề hấp dẫn: Tiêu đề là điểm đầu tiên người mua đọc. Hãy nêu rõ loại sản phẩm, vị trí, diện tích và giá.
2. Mô tả trung thực: Mô tả càng chi tiết càng tốt – bao gồm diện tích, hướng, số phòng, pháp lý, tiện ích xung quanh và lý do bán/cho thuê.
3. Hình ảnh rõ nét: Chụp ảnh sáng sủa, góc rộng, có đủ các phòng, mặt tiền và những tiện ích nổi bật. Ảnh đẹp giúp bài đăng nổi bật.
4. Định giá hợp lý: Tham khảo giá thị trường để định giá phù hợp. Nếu không muốn công bố giá, có thể chọn thỏa thuận nhưng hãy nêu rõ mức giá dự kiến trong mô tả.
5. Cập nhật và làm mới tin thường xuyên: Tin được làm mới (up tin) sẽ xuất hiện đầu danh sách và thu hút nhiều lượt xem hơn.

Kết luận

Việc đăng ký và đăng tin trên NhaDatDongNai360.vn tương đối đơn giản nhưng đòi hỏi cung cấp thông tin trung thực và tuân thủ quy định của sàn. Hãy kích hoạt tài khoản qua email để được đăng tin không giới hạn, đọc kỹ điều kiện và nội dung cấm để tin của bạn được duyệt nhanh. Chúc bạn tạo tin rao hiệu quả và sớm giao dịch thành công!