Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 142 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

143

Bán nhà thổ cư gần chợ Quang Thắng phường Trảng Dài chỉ 2,6 tỷ

2 tỷ 600 triệu · 100 m² (5x20) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N09 Bán nhà thổ cư gần chợ Quang Thắng phường Trảng Dài chỉ...

Đăng bởi Trương Bảo Huy 05-03-2025

146

Bán nhà thổ cư gần chợ Quang Thắng phường Trảng Dài chỉ 2,9 tỷ

2 tỷ 900 triệu · 110 m² (5x22) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N10 Bán nhà thổ cư gần chợ Quang Thắng phường Trảng Dài chỉ...

Đăng bởi Trương Bảo Huy 05-03-2025

184

nHÀ 2 TẦNG ĐẸP GẦN BỬU LONG - TP BIÊN HOÀ , CÁCH 768 CHỈ 200 M

500 triệu · 86 m² (5x17.5) · 3pn · 2wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

Cần bán nhà 2 tầng, thiết kế gồm 3 phòng ngủ, diện tích...

Đăng bởi Trần Thị Huế 09-02-2025

178

CHỈ 500 TRIỆU SANG TÊN NGAY NHÀ GẦN TP BIÊN HOÀ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TỈNH ĐỒNG NAI

500 triệu · 86 m² (5x17.5)

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

Cần bán nhà 2 tầng, thiết kế gồm 3 phòng ngủ, diện tích...

Đăng bởi Trần Thị Huế 09-02-2025

248

CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Nhà Full Hồng Tại Khu 15 Long Đức, Long Thành, Đồng Nai

870 triệu · 100 m² · 3pn · 2wc

Xã Bình An, Đồng Nai

CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Nhà Full Hồng Tại Khu 15 Long Đức, Long...

Đăng bởi Chính Chủ 08-02-2025

197

Cần bán gấp nhà đường 30/4, Quyết Thắng, Biên Hoà 1.52tỷ

1 tỷ 520 triệu · 59 m²

Đồng Nai

Cần bán gấp nhà đường 30/4, Quyết Thắng, Biên Hoà; DT: 3,65 (nở hậu 4,4m) x 14...

Đăng bởi lehoangbds 21-01-2025

185

Bán nhà Đỗ Văn Thi, Phường Hiệp Hoà, Biên Hoà giá 1tỷ

1 tỷ · 35 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

Bán nhà Đỗ Văn Thi, Phường Hiệp Hoà, Biên Hoà; DT: 5,5 x 6,5m ~ 35m2; Nhà 1trệt +...

Đăng bởi lehoangbds 21-01-2025

283

BÁN RẺ NHÀ 2 LONG BÌNH CÒN MỚI ĐƯỜNG RỘNG SÂN ĐẬU 2 OTO

1 tỷ 350 triệu · 115 m²

Xã Bình Tân, Đồng Nai

Bán nhà : 5m x 23m cấp 4 tường ốp gạch men sạch sẽ còn mới dọn zô ở luôn,...

Đăng bởi Long 21-01-2025

182

Giá 4,5 tỷ. Bán nhà gần BVĐK Đồng Nai- p. Tam Hoà. DT 6x18,5m SHR. Đường oto.

4 tỷ 500 triệu · 108 m² (6x18)

Đồng Nai

Bán nhà mặt tiền buôn bán gần BVĐk Đồng Nai - Phường Tam Hoà - Biên Ho. Giá...

Đăng bởi nguyenngaday 21-01-2025

168

BÁN RẺ NHÀ ĐẤT TRẢNG DÀI SỔ HỒNG RIÊNG ĐẤT Ở ĐƯỜNG OTO, SÂN ĐẬU 2 OTO

1 tỷ 700 triệu · 99 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

Kẹt tiền bán rẻ nhà đất P.Trảng Dài sổ hồng riêng đất ở, dân cư đông...

Đăng bởi Long 21-01-2025

182

Nhà Lầu thiết kế hiện đại Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai, 131m2, giá 3 tỷ 700.

3 tỷ 700 triệu · 131 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

Nhà Lầu thiết kế hiện đại Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai: * Giá: 3 tỷ 700...

Đăng bởi ut ngaa 21-01-2025

198

Bán nhà lầu MT N4 Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai, 85m2, giá rẻ 6 tỷ 990.

6 tỷ 990 triệu · 85 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

Nhà bán phường Bửu Long mặt tiền N4, đối diện trường Song Ngữ 1 trệt 2 lầu...

Đăng bởi ut ngaa 21-01-2025

<< < 10 11 12 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Có cần hoàn công không?

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Đặt câu hỏi