Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 50 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

Bán nhà riêng tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, giá siêu hời 2,75 tỷ, 160m2

2 tỷ 750 triệu · 160 m² · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N315 Nhà riêng tọa lạc tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 26-12-2025

Bán nhà riêng 2PN, 2WC, 53m2, 2,55 tỷ tại An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai

2 tỷ 550 triệu · 53 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N362 Nhà riêng tọa lạc ở vị trí thuận lợi tại Phường An...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 16-12-2025

Bán nhà riêng tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai, giá siêu hời 2,199 tỷ, 80m2

2 tỷ 199 triệu · 80 m² · 2pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N322 Nhà riêng tọa lạc tại Phường Trảng Dài, Biên Hòa,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 25-11-2025

Bán nhà riêng tại Trảng Dài, 2,59 tỷ, 113m2, 3PN, 2WC, pháp lý đầy đủ

2 tỷ 590 triệu · 113 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N307 Nhà riêng tọa lạc tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 20-11-2025

Nhà riêng 2PN + 1WC tại An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai, 2,75 tỷ

2 tỷ 750 triệu · 43 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

Nhà riêng 2 tầng, 2PN + 1WC/PT, diện tích 43m2, pháp lý...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 20-11-2025

129

Nhà riêng tại Phường Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai, giá tốt 2,35 tỷ, 67m2

2 tỷ 350 triệu · 67 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

Nhà riêng tại Phường Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai có...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 20-11-2025

104

Bán nhà riêng tại Bình Đa, Biên Hòa, Đồng Nai, giá ưu đãi 2,7 tỷ, 80m2

2 tỷ 700 triệu · 80 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

Nhà riêng tọa lạc tại Phường Bình Đa, Biên Hòa, Đồng...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 20-11-2025

Bán căn nhà sổ riêng thổ cư.. Phường Trảng Dài. Tỉnh Đồng Nai

2 tỷ 580 triệu · 110 m² (5x22) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

____ Bán nhà phố lửng lầu full thổ cư 100% trảng dài . Mặt tiền...

Đăng bởi Trương Huy Khánh 21-10-2025

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN, 60M2, HOÀN CÔNG,ĐƯỜNG Ô TÔ, BÌNH ĐA, BIÊN HÒA. GIÁ 2,2 TỶ

2 tỷ 200 triệu · 60 m²

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N252 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN, 60M2, HOÀN CÔNG,ĐƯỜNG Ô...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 20-10-2025

BÁN NHÀ CẤP 4 MỚI TINH, 94M2, BÌNH ĐA (TAM HÒA CŨ), BIÊN HÒA. GIÁ 2,4 TỶ

2 tỷ 400 triệu · 94 m² · 3pn · 202wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N237 BÁN NHÀ CẤP 4 MỚI TINH 94M2 BÌNH ĐA (TAM HÒA CŨ),...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 15-10-2025

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU, 66M2 FULL THỔ CƯ, TÂN VẠN, BIÊN HÒA. GIÁ 2 TỶ 590

2 tỷ 590 triệu · 66 m² · 3pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N233 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU, 66M2 FULL THỔ CƯ, TÂN VẠN, BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 15-10-2025

BAN NHÀ THỔ CƯ 90M2,CÂY XĂNG 26, TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. GIÁ 2,3 TỶ

2 tỷ 300 triệu · 90 m² · 3pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N246 BAN NHÀ THỔ CƯ 90M2,CÂY XĂNG 26, TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 15-10-2025

1 2 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Có cần hoàn công không?

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Đặt câu hỏi