Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 51 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

174

BÁN NHÀ 1TRỆT 2LẦU, ĐƯỜNG ÔTÔ, 2MẶT TIỀN, P. BÌNH ĐA, BIÊN HÒA. GIÁ: 3TỶ

3 tỷ · 78 m² (6x13) · 3pn · 2wc

Phường Tam Hiệp, Đồng Nai

N66 BÁN NHÀ 1TRỆT 2LẦU 2 MẶT TIỀN, P. BÌNH ĐA, BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 14-03-2025

179

Bán nhà riêng tại Phường An Bình, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai giá 2 tỷ 600 triệu

2 tỷ 600 triệu · 80 m² (5x16) · 3pn · 2wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

N60 BÁN NHÀ MỚI XÂY THỔ CƯ PHƯỜNG AN BÌNH BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 13-03-2025

257

Bán nhà lầu thổ cư ngay giáo xứ Lộc Lâm đường Nguyễn Ái Quốc 3tỷ 250

3 tỷ 250 triệu · 96 m² (4x24) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N04 Bán nhà lầu thổ cư ngay giáo xứ Lộc Lâm đường Nguyễn...

Đăng bởi Trương Bảo Huy 10-03-2025

155

Bán đất phường Tân Vạn tp Biên Hoà- Đồng Nai 75m2 1ty3

1 tỷ 300 triệu · 75 m² · 1pn · 1wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

Bán đất phường Tân Vạn tp Biên Hoà- Đồng Nai 75m2 1ty3 +...

Đăng bởi thuận phát 09-03-2025

173

BÁN NHÀ HOÀN CÔNG PHƯỜNG AN BÌNH BIÊN HOÀ ĐỒNG NAI 2ty999tỷ 87m2

2 tỷ 999.93 triệu · 87 m² (7x15) · 2pn · 1wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

BÁN NHÀ HOÀN CÔNG PHƯỜNG AN BÌNH BIÊN HOÀ ĐỒNG...

Đăng bởi thuận phát 08-03-2025

167

☘️Bán nhà 1tr1l đẹp đường oto hoàn công an bình biên hoà đồng nai 1tỷ680

1 tỷ 680 triệu · 80 m² · 2pn · 2wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

☘️Bán nhà 1tr1l đẹp đường oto hoàn công an bình...

Đăng bởi thuận phát 07-03-2025

157

BÁN GẤP NHÀ PHƯỜNG AN BÌNH BIÊN HÒA ĐƯỜNG THÔNG 5M XE HƠI CHẠY VI VU

3 tỷ · 77 m² (4x19) · 2pn · 1wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

BÁN GẤP NHÀ PHƯỜNG AN BÌNH BIÊN HÒA ĐƯỜNG THÔNG 5M...

Đăng bởi thuận phát 07-03-2025

162

Bán nhà gác lửng siêu đẹp ngay chợ Thanh Hoá Phường Trảng Dài 2 tỷ 730

2 tỷ 730 triệu · 100 m² (5x20) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N07 Bán nhà gác lửng siêu đẹp ngay chợ Thanh Hoá...

Đăng bởi Trương Bảo Huy 06-03-2025

145

Bán nhà thổ cư gần chợ Quang Thắng phường Trảng Dài chỉ 2,6 tỷ

2 tỷ 600 triệu · 100 m² (5x20) · 3pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N09 Bán nhà thổ cư gần chợ Quang Thắng phường Trảng Dài chỉ...

Đăng bởi Trương Bảo Huy 05-03-2025

169

BÁN RẺ NHÀ ĐẤT TRẢNG DÀI SỔ HỒNG RIÊNG ĐẤT Ở ĐƯỜNG OTO, SÂN ĐẬU 2 OTO

1 tỷ 700 triệu · 99 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

Kẹt tiền bán rẻ nhà đất P.Trảng Dài sổ hồng riêng đất ở, dân cư đông...

Đăng bởi Long 21-01-2025

204

Bán nhà lầu MT N4 Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai, 85m2, giá rẻ 6 tỷ 990.

6 tỷ 990 triệu · 85 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

Nhà bán phường Bửu Long mặt tiền N4, đối diện trường Song Ngữ 1 trệt 2 lầu...

Đăng bởi ut ngaa 21-01-2025

190

Chính Chủ Về Quê Bán Gấp Nhà 2 Lầu Giá Ngộp Giáp Phường Tân Phong

2 tỷ 450 triệu · 90 m²

Phường Tân Triều, Đồng Nai

Chính chủ gửi em bán căn nhà 5x18 giáp phường Tân Phong- Diện tích 5x18 , sổ...

Đăng bởi Kiều Anh 21-01-2025

<< < 3 4 5 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Có cần hoàn công không?

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Đặt câu hỏi