Nhà riêng cần giấy tờ gì để giao dịch an toàn?

Kiểm tra chủ sở hữu/đồng sở hữu, tình trạng thế chấp, thông tin thửa đất và giấy tờ liên quan hiện trạng nhà (ví dụ giấy phép/hoàn công nếu có).

Đi xem nhà riêng nên kiểm tra điểm nào quan trọng?

Kiểm tra đường trước nhà (xe hơi/xe máy), ranh mốc, kết cấu (nứt, thấm), hệ thống điện nước, thoát nước và khu vực dễ ngập.

Mua nhà riêng hay phát sinh chi phí gì?

Ngoài thuế/phí giao dịch, thường phát sinh chi phí sửa chữa, chống thấm, nâng cấp điện nước/nội thất tùy hiện trạng.

Nhà riêng thế nào thường dễ bán lại?

Nhà có pháp lý rõ, hẻm/đường thuận tiện, khu dân cư ổn định, công năng hợp lý, ít phải sửa và giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Hợp đồng đặt cọc nhà riêng nên ghi gì để tránh tranh chấp?

Ghi rõ thời gian công chứng, hồ sơ phải có, xử lý nếu vướng quy hoạch/giải chấp, và điều khoản hoàn/phạt cọc theo từng tình huống.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà riêng

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Hiện đang có 51 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

BÁN NHÀ CẤP 4 MỚI TINH, 94M2, BÌNH ĐA (TAM HÒA CŨ), BIÊN HÒA. GIÁ 2,4 TỶ

2 tỷ 400 triệu · 94 m² · 3pn · 202wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N237 BÁN NHÀ CẤP 4 MỚI TINH 94M2 BÌNH ĐA (TAM HÒA CŨ),...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 15-10-2025

BAN NHÀ THỔ CƯ 90M2,CÂY XĂNG 26, TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. GIÁ 2,3 TỶ

2 tỷ 300 triệu · 90 m² · 3pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N246 BAN NHÀ THỔ CƯ 90M2,CÂY XĂNG 26, TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 15-10-2025

BÁN NHÀ 1 T 1 L - 100M2 HIỆN ĐẠI - CHỢ QUANG THẮNG, TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA. GIÁ: 2 TỶ 480

2 tỷ 480 triệu · 100 m² (5x20) · 3pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

N203 BÁN NHÀ 1 T 1 L - 100M2 HIỆN ĐẠI - CHỢ QUANG THẮNG, TRẢNG...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 15-10-2025

130

Bán nhà 90m2 mặt tiền kinh doanh đường ô tô KP2 Trảng Dài TP Biên Hòa chỉ 3 tỷ 650tr

3 tỷ 650 triệu · 90 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N152 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỢC KP2 - PHƯỜNG TRẢNG DÀI -...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 10-08-2025

216

Bán nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 gần N4 Chợ Quang Thắng Đồng Nai giá có 3 tỷ 050tr

3 tỷ 50 triệu · 100 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N163 BÁN NHÀ THỔ CƯ GẦN CHỢ QUANG THẮNG P. TRẢNG DÀI CHỈ 3 TỶ...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 06-08-2025

125

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 80M2 TRONG KDC AN BÌNH , TP BIÊN HÒA. GIÁ 4,7 TỶ

Thỏa thuận · 80 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

N134 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 80M2 TRONG KDC AN BÌNH , TP BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 18-07-2025

170

► CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE TẢI – TÂN MAI, BIÊN HÒA

3 tỷ 900 triệu · 97 m²

Phường Tam Hiệp, Đồng Nai

► CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE TẢI – TÂN MAI, BIÊN...

Đăng bởi Liên hệ 05-07-2025

122

Cần bán nhanh lô đất cực đẹp, giá rẻ hơn thị trường ngay KDL Sơn Tiên, An Hòa, Biên Hòa

136 tỷ · 72 m² (4x18)

Phường Long Hưng, Đồng Nai

Bạn đang tìm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư an toàn?...

Đăng bởi Võ Yên Hoàng 17-06-2025

128

Đất nền Biên Hòa F0, full thổ cư, sang tên ngay

136 tỷ · 72 m² (4x18)

Phường Long Hưng, Đồng Nai

Diện tích từ 72m², đơn giá 19 triệu/m², tương đương giá...

Đăng bởi Võ Yên Hoàng 14-06-2025

165

BÁN NHÀ THỔ CƯ GẦN 100M2 CHỢ PHÚ THỌ TRẢNG DÀI, BIÊN HÒA. GIÁ CHỈ 3TỶ090

3 tỷ 90 triệu · 95 m² · 4pn · 2wc

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

N32 BÁN NHÀ THỔ CƯ GẦN 100M2 CHỢ PHÚ THỌ TRẢNG DÀI,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 12-06-2025

179

BÁN NHÀ 84M2 GẦN CHỢ AN BÌNH, BIÊN HÒA. GIÁ CHỈ 1,8 TỶ

1 tỷ 800 triệu · 84 m² · 2pn · 1wc

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

N075 BÁN NHÀ 84M2 GẦN CHỢ AN BÌNH, BIÊN HÒA. GIÁ...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 12-06-2025

122

Hóa An - Nhà sổ riêng 1 trệt 2 lầu gần QL1K giá ngộp 2 tỷ 550tr

2 tỷ 550 triệu · 73 m² (4.1x18) · 3pn · 2wc

Phường Biên Hòa, Đồng Nai

Giảm giá chỉ còn 2,550 tỷ Nhà 1 trệt 2 lầu đường thông...

Đăng bởi phan tuấn kiệt 02-06-2025

<< < 1 2 3 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Dễ hơn nếu hẻm rộng, thông, khu dân cư tốt.

Có cần hoàn công không?

Tùy trường hợp giao dịch/vay, nhưng có hoàn công thường thuận lợi hơn.

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nhà riêng là lựa chọn phổ biến cho nhu cầu an cư và cho thuê tại Đồng Nai. Khi tìm bán nhà riêng Đồng Nai, hãy ưu tiên các tin có mô tả rõ đường trước nhà (xe hơi/xe máy), diện tích đất – diện tích xây dựng, và thông tin pháp lý (sổ, hoàn công nếu có). Việc lọc tin đúng ngay từ đầu giúp bạn giảm thời gian đi xem và tăng khả năng chốt nhanh.

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Mua để ở: khu dân cư ổn định, tiện ích gần, nhà ít sửa
Mua cho thuê: gần trục giao thông, khu có nhu cầu thuê cao
Mua nâng cấp: nhà cũ giá tốt, pháp lý sạch, dễ cải tạo

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Chủ sở hữu/đồng sở hữu trên sổ
Diện tích thực tế – ranh mốc
Đường/hẻm: rộng bao nhiêu, có lộ giới không
Kết cấu: móng, tường, chống thấm, điện nước
Pháp lý xây dựng/hoàn công (nếu có)
Tình trạng thế chấp/giải chấp
Hàng xóm, an ninh, ngập nước
Điều khoản cọc: thời gian công chứng, phạt cọc, hoàn cọc.

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Long Thành] • [Bán đất Đồng Nai] • [Bán nhà mặt phố Đồng Nai]

Bán nhà riêng Đồng Nai: Sổ hồng riêng, hẻm xe hơi, giá hợp lý

Bán nhà riêng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Nhà hẻm xe hơi có dễ bán lại?

Có cần hoàn công không?

Bán nhà riêng Đồng Nai – Ở thực, đầu tư cho thuê, cập nhật liên tục

Nên chọn nhà riêng theo nhu cầu

Checklist 8 điểm trước khi đặt cọc

Đặt câu hỏi