Mua kho/nhà xưởng cần kiểm tra pháp lý gì trước tiên?

Kiểm tra hồ sơ sở hữu, mục đích sử dụng đất phù hợp, tình trạng thế chấp và các giấy tờ liên quan hiện trạng công trình để đảm bảo khai thác lâu dài.

Thông số kỹ thuật nào nên kiểm tra khi xem nhà xưởng?

Kiểm tra diện tích, chiều cao, tải trọng nền, số cửa xuất nhập, đường xe tải/container và công năng văn phòng/bãi xe nếu có.

Kho/xưởng thường có chi phí vận hành nào?

Thường gồm chi phí điện (điện 3 pha), bảo trì công trình, an ninh, và chi phí nâng cấp hạ tầng theo nhu cầu sử dụng.

Nhà xưởng thế nào dễ cho thuê hoặc dễ bán lại?

Vị trí gần trục logistics/KCN, đường xe tải thuận tiện, thông số kỹ thuật phù hợp nhiều ngành và hồ sơ pháp lý rõ ràng.

Đặt cọc mua kho/xưởng cần lưu ý gì về bàn giao?

Ghi rõ tình trạng đang cho thuê/đang trống, thời điểm bàn giao mặt bằng, hồ sơ liên quan và điều khoản hoàn/phạt cọc nếu phát sinh vướng mắc.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán kho, nhà xưởng

Bán kho, nhà xưởng Đồng Nai: KCN, gần KCN, diện tích lớn, pháp lý rõ

Hiện đang có 193 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

199

Bán đất XD xưởng SKC 14.000m2 giá rẻ chỉ 28 tỷ. Thiện Tân-Vĩnh Cửu-Đồng Nai

28 tỷ · 14,000 m²

Phường Trảng Dài, Đồng Nai

S74 + Pháp lý : sổ riêng toàn bộ quy hoạch SKC. Sổ có...

Đăng bởi Kim Liên 02-04-2025

166

Bán đất xây dựng xưởng (SKC) 5.000m2 giá chỉ 22,5 tỷ. KCN Trảng Bom-Đồng Nai

22 tỷ 500 triệu · 5,000 m²

Phường Hố Nai, Đồng Nai

S63 + Hạ tầng cơ sở KCN hoàn thiện, tiếp nhận đa ngành nghề +...

Đăng bởi Kim Liên 28-03-2025

278

Bán xưởng 3500m2 Cụm Công Nghiệp Biên Hòa Đồng Nai có 16 tỷ

16 tỷ · 3,500 m²

Phường Long Bình, Đồng Nai

XB 04 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ 3500m2 CỤM CÔNG NGHIỆP BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 24-03-2025

168

Bán xưởng sản xuất 5200m2 Phước Tân Biên Hòa Đồng Nai có 34,9 tỷ

34 tỷ 900 triệu · 5,200 m²

Xã Phú Trung, Đồng Nai

XB01 BÁN XƯỞNG SẢN XUẤT 5200M2 TẠI BẮC SƠN, PHƯỚC TÂN, BIÊN...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 22-03-2025

221

Bán nhà xưởng đất SKC 3000m2 giá chỉ 27 tỷ. Long Bình-Biên Hòa-Đồng Nai

27 tỷ · 3,000 m²

Xã Bình Tân, Đồng Nai

X292 + Pháp lý: sổ hồng riêng có 3000m² đất SKC Đã đóng...

Đăng bởi Kim Liên 21-03-2025

183

Bán xưởng cơ khí gần đường Võ Nguyên Giáp Biên Hòa Đồng Nai chỉ 18 tỷ

18 tỷ · 4,500 m²

Phường Tam Phước, Đồng Nai

XB03 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ GẦN ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 20-03-2025

170

Bán xưởng sản xuất 5100m2 trong KCN Biên Hòa Đồng Nai chỉ 32,5 tỷ

32 tỷ 500 triệu · 5,100 m²

Xã Bình Tân, Đồng Nai

XB 02 BÁN XƯỞNG SẢN XUẤT 5100 m2 TRONG KCN BIÊN HOÀ. + Tọa lạc:...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 20-03-2025

250

Bán kho, nhà xưởng tại Đường Tỉnh lộ 769, Xã Phước Thiền, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai giá 130 tỷ

130 tỷ · 23,000 m²

Xã Hưng Phước, Đồng Nai

X163 + Pháp lý : sổ riêng full skk + Diện tích đất :...

Đăng bởi Kim Liên 20-03-2025

153

Bán nhà xưởng 3000m2 đất SKC giá chỉ 27 tỷ. Long Bình-Biên Hòa-Đồng Nai

27 tỷ · 3,000 m²

Xã Bình Tân, Đồng Nai

X292 + Diện tích : đất 3000m2 + Tổng diện tích xưởng :...

Đăng bởi Hoàng Minh Phát 20-03-2025

193

Bán nhà xưởng 23.000m2 giá chỉ 130 tỷ. KCN Nhơn Trạch-Đồng Nai

130 tỷ · 23,000 m²

Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai

X163 + Diện tích đất : 23.000 m2 (100 x 230) + Diện tích nhà...

Đăng bởi Hoàng Minh Phát 17-03-2025

159

Bán kho, nhà xưởng tại Đường An Phước, Xã An Phước, Huyện Long Thành, Đồng Nai giá 85 tỷ

85 tỷ · 12,700 m²

Xã Minh Đức, Đồng Nai

X87( cập nhật thông tin xưởng Chuyển nhượng nhà xưởng KCN Long...

Đăng bởi nhu huynh 13-03-2025

179

Chuyển nhượng nhà xưởng KCN Long Thành Đồng Nai 12.700 m2 chỉ 85 tỷ

85 tỷ · 12,700 m²

Xã Minh Đức, Đồng Nai

X87( cập nhật thông tin xưởng Chuyển nhượng nhà xưởng KCN Long...

Đăng bởi Vương vũ 13-03-2025

<< < 14 15 16 > >>

Các câu hỏi thường gặp

Mua nhà xưởng cần chú ý gì nhất?

Pháp lý đất/xưởng, PCCC, đường xe tải và công suất điện.

Có thể mua xưởng để cho thuê lại không?

Có, nếu vị trí và tiêu chuẩn xưởng phù hợp nhu cầu doanh nghiệp.

Bán kho – nhà xưởng Đồng Nai – Phù hợp sản xuất, logistics, cho thuê lại

Kho/nhà xưởng tại Đồng Nai có nhu cầu cao nhờ hệ thống KCN và hoạt động logistics. Khi tìm bán kho – nhà xưởng Đồng Nai, bạn cần ưu tiên các tin có thông tin về điện 3 pha, tải trọng nền, chiều cao xưởng, đường container, PCCC và tình trạng pháp lý/đất sử dụng.

Lọc tin theo nhu cầu sử dụng

Sản xuất: cần điện, nền, thông gió, công năng
Kho logistics: cần đường xe tải/container, bãi xe, PCCC
Đầu tư cho thuê: ưu tiên vị trí dễ cho thuê, hợp đồng thuê sẵn (nếu có)

Checklist 10 điểm quan trọng

Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng
Diện tích xưởng/kho + văn phòng + bãi
Chiều cao, kết cấu, số cửa xuất nhập
Tải trọng nền, chống bụi/thoát nước
Điện 3 pha, công suất, trạm biến áp
Đường xe container, bán kính quay đầu
PCCC và hồ sơ liên quan
Hệ thống xử lý nước thải (nếu sản xuất)
Quy hoạch khu vực, hành lang an toàn
Giá trị khai thác cho thuê và chi phí bảo trì

[Cho thuê kho – nhà xưởng Đồng Nai] • [Bán đất Đồng Nai] • [Nhà đất Trảng Bom] • [Nhà đất Nhơn Trạch]

Bán kho, nhà xưởng Đồng Nai: KCN, gần KCN, diện tích lớn, pháp lý rõ

Bán kho, nhà xưởng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Mua nhà xưởng cần chú ý gì nhất?

Có thể mua xưởng để cho thuê lại không?

Bán kho – nhà xưởng Đồng Nai – Phù hợp sản xuất, logistics, cho thuê lại

Lọc tin theo nhu cầu sử dụng

Checklist 10 điểm quan trọng

Đặt câu hỏi