Mua kho/nhà xưởng cần kiểm tra pháp lý gì trước tiên?

Kiểm tra hồ sơ sở hữu, mục đích sử dụng đất phù hợp, tình trạng thế chấp và các giấy tờ liên quan hiện trạng công trình để đảm bảo khai thác lâu dài.

Thông số kỹ thuật nào nên kiểm tra khi xem nhà xưởng?

Kiểm tra diện tích, chiều cao, tải trọng nền, số cửa xuất nhập, đường xe tải/container và công năng văn phòng/bãi xe nếu có.

Kho/xưởng thường có chi phí vận hành nào?

Thường gồm chi phí điện (điện 3 pha), bảo trì công trình, an ninh, và chi phí nâng cấp hạ tầng theo nhu cầu sử dụng.

Nhà xưởng thế nào dễ cho thuê hoặc dễ bán lại?

Vị trí gần trục logistics/KCN, đường xe tải thuận tiện, thông số kỹ thuật phù hợp nhiều ngành và hồ sơ pháp lý rõ ràng.

Đặt cọc mua kho/xưởng cần lưu ý gì về bàn giao?

Ghi rõ tình trạng đang cho thuê/đang trống, thời điểm bàn giao mặt bằng, hồ sơ liên quan và điều khoản hoàn/phạt cọc nếu phát sinh vướng mắc.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán kho, nhà xưởng

Bán kho, nhà xưởng Đồng Nai: KCN, gần KCN, diện tích lớn, pháp lý rõ

Hiện đang có 12 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

123

BÁN NHÀ XƯỞNG 3100M2 NGAY THỐNG NHẤT ĐỒNG NAI. GIÁ 19 TỶ

19 tỷ · 3,100 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

XB050 BÁN NHÀ XƯỞNG 3100M2 NGAY THỐNG NHẤT ĐỒNG NAI Đất quy hoạch...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 05-09-2025

121

Bán kho, nhà xưởng tại Đường Tỉnh lộ 769, Xã Lộ 25, Thống Nhất, Đồng Nai giá 19 tỷ 500 triệu

19 tỷ 500 triệu · 3,050 m²

Xã Dầu Giây, Đồng Nai

X368 Bán đất và nhà xưởng tại Huyện Thống Nhất Đồng Nai...

Đăng bởi Vương vũ 30-07-2025

135

Bán đất và nhà xưởng Thống Nhất Đồng Nai DT 3050m2 giá chỉ 19.5 tỷ

19 tỷ 500 triệu · 3,050 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

X368 Bán đất và nhà xưởng tại Huyện Thống Nhất Đồng Nai...

Đăng bởi nhu huynh 30-07-2025

173

Bán xưởng cơ khí 4500m2 có cẩu trục gần đường Võ Nguyên Giáp Đồng Nai có 18 tỷ

18 tỷ · 4,500 m²

Phường Tam Phước, Đồng Nai

XB015 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ GẦN ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 27-06-2025

170

Bán xưởng cơ khí 3500m2 Cụm công nghiệp TP Biên Hòa Đồng Nai có 15 tỷ

15 tỷ · 3,500 m²

Phường Long Bình, Đồng Nai

XB 014 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ 3500m2 CỤM CÔNG NGHIỆP BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 26-06-2025

300

BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ 3.500m2 CỤM CÔNG NGHIỆP BIÊN HOÀ CHỈ 16 tỷ

16 tỷ · 3,500 m² · 5pn · 5wc

Phường Hố Nai, Đồng Nai

XB 014 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ 3.500m2 CỤM CÔNG NGHIỆP BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 12-06-2025

306

Bán nhà xưởng 4700m2 Cụm Công Nghiệp TP Biên Hòa Đồng Nai có 19 tỷ

19 tỷ · 4,700 m²

Phường Long Bình, Đồng Nai

XB034 Bán nhanh nhà xưởng Cụm công nghiệp Biên Hòa Đồng...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 23-05-2025

159

Bán Xưởng sản xuất 5600m2 Khu vực Công Nghiệp Trảng Bom Đồng Nai có 20 tỷ

20 tỷ · 5,600 m²

Xã An Viễn, Đồng Nai

XB033 BÁN XƯỞNG SẢN XUẤT 5600M2 TẠI AN VIỄN, TRẢNG BOM + Có...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 19-05-2025

187

Bán Xưởng Cơ Khí 3500m2 Khu vực Công Nghiệp TP Biên Hòa Đồng Nai có 16 tỷ

16 tỷ · 3,500 m²

Phường Long Bình, Đồng Nai

XB 014 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ 3500m2 CỤM CÔNG NGHIỆP BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 18-05-2025

165

Bán Nhà Xưởng Sản Xuất Cụm KCN ĐỒNG NAI Diện Tích 2000m2 có 18 tỷ

18 tỷ · 2,000 m²

Xã Phú Trung, Đồng Nai

XB019 Bán Nhà Xưởng...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 29-04-2025

278

Bán xưởng 3500m2 Cụm Công Nghiệp Biên Hòa Đồng Nai có 16 tỷ

16 tỷ · 3,500 m²

Phường Long Bình, Đồng Nai

XB 04 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ 3500m2 CỤM CÔNG NGHIỆP BIÊN HOÀ...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 24-03-2025

183

Bán xưởng cơ khí gần đường Võ Nguyên Giáp Biên Hòa Đồng Nai chỉ 18 tỷ

18 tỷ · 4,500 m²

Phường Tam Phước, Đồng Nai

XB03 BÁN XƯỞNG CƠ KHÍ GẦN ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP...

Đăng bởi Lê Trung Kiên 20-03-2025

Các câu hỏi thường gặp

Mua nhà xưởng cần chú ý gì nhất?

Pháp lý đất/xưởng, PCCC, đường xe tải và công suất điện.

Có thể mua xưởng để cho thuê lại không?

Có, nếu vị trí và tiêu chuẩn xưởng phù hợp nhu cầu doanh nghiệp.

Bán kho – nhà xưởng Đồng Nai – Phù hợp sản xuất, logistics, cho thuê lại

Kho/nhà xưởng tại Đồng Nai có nhu cầu cao nhờ hệ thống KCN và hoạt động logistics. Khi tìm bán kho – nhà xưởng Đồng Nai, bạn cần ưu tiên các tin có thông tin về điện 3 pha, tải trọng nền, chiều cao xưởng, đường container, PCCC và tình trạng pháp lý/đất sử dụng.

Lọc tin theo nhu cầu sử dụng

Sản xuất: cần điện, nền, thông gió, công năng
Kho logistics: cần đường xe tải/container, bãi xe, PCCC
Đầu tư cho thuê: ưu tiên vị trí dễ cho thuê, hợp đồng thuê sẵn (nếu có)

Checklist 10 điểm quan trọng

Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng
Diện tích xưởng/kho + văn phòng + bãi
Chiều cao, kết cấu, số cửa xuất nhập
Tải trọng nền, chống bụi/thoát nước
Điện 3 pha, công suất, trạm biến áp
Đường xe container, bán kính quay đầu
PCCC và hồ sơ liên quan
Hệ thống xử lý nước thải (nếu sản xuất)
Quy hoạch khu vực, hành lang an toàn
Giá trị khai thác cho thuê và chi phí bảo trì

[Cho thuê kho – nhà xưởng Đồng Nai] • [Bán đất Đồng Nai] • [Nhà đất Trảng Bom] • [Nhà đất Nhơn Trạch]

Bán kho, nhà xưởng Đồng Nai: KCN, gần KCN, diện tích lớn, pháp lý rõ

Bán kho, nhà xưởng Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Mua nhà xưởng cần chú ý gì nhất?

Có thể mua xưởng để cho thuê lại không?

Bán kho – nhà xưởng Đồng Nai – Phù hợp sản xuất, logistics, cho thuê lại

Lọc tin theo nhu cầu sử dụng

Checklist 10 điểm quan trọng

Đặt câu hỏi