Mua đất cần kiểm tra pháp lý cốt lõi gì?

Kiểm tra chủ sở hữu, mục đích sử dụng đất (đất ở/đất khác), tình trạng thế chấp và thông tin quy hoạch/lộ giới trước khi cọc.

Đi xem đất nên kiểm tra thực địa ra sao?

Đối chiếu ranh mốc, hình dạng thửa (vuông vức/nở hậu), đường vào, lối đi chung/riêng, thoát nước và dấu hiệu tranh chấp.

Mua đất thường phát sinh chi phí nào?

Thường gồm thuế/phí theo quy định, công chứng, sang tên; nếu cần chuyển mục đích sử dụng đất có thể phát sinh thêm chi phí liên quan.

Đất loại nào thường dễ bán lại hơn?

Đất pháp lý rõ, đường vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu hoặc có nhu cầu thực, và mức giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Đặt cọc mua đất nên lưu ý điểm gì?

Nên ghi rõ thông tin thửa đất, tình trạng quy hoạch/giải chấp, thời hạn công chứng và điều khoản hoàn/phạt cọc khi phát sinh rủi ro.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán đất

Bán đất Đồng Nai: Thổ cư, sổ hồng riêng, full thổ cư, giá tốt

Hiện đang có 286 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

Hiện tại chưa có tin đăng trong khu vực này

<< < 28 29 > >>

Các câu hỏi thường gặp

“Full thổ cư” nghĩa là gì?

Thường là toàn bộ diện tích thửa là đất ở (cần kiểm tra trên sổ).

Có nên mua đất chưa có đường ô tô?

Tùy mục đích, nhưng thanh khoản thường kém hơn.

Bán đất Đồng Nai – Tin chính chủ, lọc theo khu vực & pháp lý

Đất là loại hình được tìm nhiều vì linh hoạt mua xây ở – đầu tư – làm vườn. Khi tìm bán đất Đồng Nai, phần quan trọng nhất là xác minh mục đích sử dụng đất, quy hoạch, lối đi và tính pháp lý. Với đất thổ cư, ưu tiên nền vuông vức, đường rộng; với đất vườn, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và khả năng sử dụng thực tế.

Lọc tin theo nhu cầu

Đất thổ cư: ưu tiên “sổ hồng riêng”, đường xe hơi, dân cư hiện hữu
Đất vườn/CLN: ưu tiên có lối đi rõ, điện nước, không vướng quy hoạch
Đất mặt tiền: ưu tiên lộ giới tốt, dễ kinh doanh/cho thuê

Checklist nhanh

Thổ cư bao nhiêu m², có chuyển mục đích được không
Quy hoạch/lộ giới, hành lang an toàn
Lối đi chung/riêng, tranh chấp ranh
Thế chấp/giải chấp
Hạ tầng và thoát nước/đường vào

[Bán nhà đất Đồng Nai] • [Nhà đất Trảng Bom] • [Nhà đất Long Hưng] • [Bán đất nền dự án Đồng Nai]

Bán đất Đồng Nai: Thổ cư, sổ hồng riêng, full thổ cư, giá tốt

Bán đất Đồng Nai Đồng Nai

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính