Mua đất cần kiểm tra pháp lý cốt lõi gì?

Kiểm tra chủ sở hữu, mục đích sử dụng đất (đất ở/đất khác), tình trạng thế chấp và thông tin quy hoạch/lộ giới trước khi cọc.

Đi xem đất nên kiểm tra thực địa ra sao?

Đối chiếu ranh mốc, hình dạng thửa (vuông vức/nở hậu), đường vào, lối đi chung/riêng, thoát nước và dấu hiệu tranh chấp.

Mua đất thường phát sinh chi phí nào?

Thường gồm thuế/phí theo quy định, công chứng, sang tên; nếu cần chuyển mục đích sử dụng đất có thể phát sinh thêm chi phí liên quan.

Đất loại nào thường dễ bán lại hơn?

Đất pháp lý rõ, đường vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu hoặc có nhu cầu thực, và mức giá phù hợp mặt bằng khu vực.

Đặt cọc mua đất nên lưu ý điểm gì?

Nên ghi rõ thông tin thửa đất, tình trạng quy hoạch/giải chấp, thời hạn công chứng và điều khoản hoàn/phạt cọc khi phát sinh rủi ro.

Bán nhà đất Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Dự án

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Phòng ngủ

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hướng nhà

Trang chủ / Bán nhà đất / Bán nhà mặt phố

Bán nhà mặt phố Trấn Biên Đồng Nai: Kinh doanh tốt, vị trí đẹp

Hiện đang có 2 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng

Mặc định

131

BÁN NHÀ GẦN 290M2 KHU DÂN CƯ VIP D2D , P THỐNG NHẤT, BIÊN HÒA. GIÁ 22 TỶ

22 tỷ · 290 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

C040 BÁN NHÀ GẦN 290M2 KHU DÂN CƯ VIP D2D , P THỐNG NHẤT, BIÊN...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 05-09-2025

128

BÁN NHÀ HÀNG 400M2 GẦN VINCOM PHẠM VĂN THUẬN, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. GIÁ 27 TỶ

27 tỷ · 400 m²

Phường Trấn Biên, Đồng Nai

C039 BÁN NHÀ HÀNG 400M2 GẦN VINCOM ĐƯỜNG PHẠM VĂN THUẬN,...

Đăng bởi Nguyễn Quang Hướng 05-09-2025

Các câu hỏi thường gặp

Lộ giới ảnh hưởng gì?

Ảnh hưởng diện tích và khả năng kinh doanh.

Bề ngang bao nhiêu là hợp lý?

Càng thoáng càng dễ set up mặt bằng.

Cọc nhà mặt tiền cần gì?

Cam kết thông tin quy hoạch + mốc công chứng.

Bán nhà mặt phố Phường Trấn Biên Đồng Nai

Nhà mặt phố Trấn Biên thường được tìm để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Khi lọc tin, hãy ưu tiên các tiêu chí: bề ngang mặt tiền, tầm nhìn biển hiệu, vỉa hè/chỗ dừng đậu, và công năng tầng trệt. Đừng bỏ qua kiểm tra lộ giới/quy hoạch mở đường vì có thể ảnh hưởng diện tích và hiệu quả khai thác. Nên so sánh mức giá thuê tham khảo quanh khu trước khi quyết định mua.

Bán nhà mặt phố Trấn Biên Đồng Nai: Kinh doanh tốt, vị trí đẹp

Bán nhà đất

Xem theo giá

Xem theo diện tích

Xem theo hướng chính

Các câu hỏi thường gặp

Lộ giới ảnh hưởng gì?

Bề ngang bao nhiêu là hợp lý?

Cọc nhà mặt tiền cần gì?

Bán nhà mặt phố Phường Trấn Biên Đồng Nai

Đặt câu hỏi